李馬克

空間設計∣室內裝修∣工作室

新成屋為現況交屋，不足之處藉由設計，可放大房子的優點，消弭不便於無形間，確保業主於後續使用上，能切合實際的生活需要，營造出自身追求的協調性與美感。

二三十年的老宅，翻修之後，再住個二三十年，C/P值很高。

老屋問題常見：通風採光不良、電線管線老舊、牆面漏水壁癌、窗戶隔音不佳，浴廁廚房老舊、磁磚脫落澎裂、原裝修材老化。

或許，裝修預算的一半以上，會用在整理這些結構基礎上，例如隔間修改及拆除、電線及保險絲更換、水路管線更新、衛浴空間貼磚及設備更新、廚具更新、牆面壁癌及防水處理、換裝氣密窗及防火門…

預算可得花在刀口上，設計團隊會審慎評估，針對住宅的未來性，根據業主需求與期望、做出最適合的裝俢建議。

預售屋最有趣的部份，是經由「客戶變更」的步驟，讓業主擁有「建築過程」的參與感，設計團隊與業主的通力合作下，清楚的需求討論與機能規劃，在節省預算上功不可沒，並提前於圖面上實現「家的樣貌」。

店面設計需整合相當多的專業，從業主承租的那一天起，便開始與時間賽跑。

設計的吸睛程度、各類工程的整合、業主期許的物美價廉，挑戰我們的設計與整合能力。